3.1 Образование земельного участка

Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Приморский край, г Владивосток, местоположение установлено относительно ориентира (жилой дом, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, город Владивосток, улица Невская, дом 13).

Документом-основанием для подготовки межевого плана является Распоряжение Управления градостроительства и архитектуры об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории №1734 от 03.09.2014.

Заказчиком кадастровых работ является Управление градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока. Работы проводил кадастровый инженер: Перкина Наталья Сергеевна, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 04753, Почтовый адрес: город Владивосток, улица Некрасовская 52, ООО "Land", адрес электронной почты: perkina.natalia@mail.ru, контактный телефон: 89143420833.

Для подготовки межевого плана использовались следующие документы: Распоряжение Управления градостроительства и архитектуры об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (№1734 от 03.09.2014), Кадастровый план территории (№25/00-14-160848 от 06.05.2014).

В качестве геодезической основы использовались два пункта геодезической сети: ОМЗ-СБС №1, по типу 192, г. Владивосток, пос. Трудовое, на крыше двухэтажного административного здания по ул. Лермонтова, 36 и ОМЗ-СБС №2, по типу 192, г. Владивосток, пос. Трудовое, на крыше трехэтажного здания МОУ СОШ №54 по ул. Пацаева, 2.

Для проведения работ использовались следующие инструменты: Trimble M3 DR3", Trimble R6, Trimble 5700.

В качестве метода измерения координат земельного участка и его части был выбран метод спутниковых геодезических измерений.

Формула, примененная для расчёта средней квадратической погрешности положения характерных точек границ земельного участка и его части: Mt=0,1 рассчитано программным обеспечением Trimble Business Center 2.6 (S/N TBC-SA-65365).

Формулы, примененные для расчёта предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка: ДP = = , для части земельного участка: ДP = =

Образуемый участок относится к землям населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома. Площадь земельного участка 1532±14 м². Земельный участок имеет часть, которая находится в охранной зоне инженерных сетей. (Приложение Б)