Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и

Межшкольный учебно-производственный комбинат,

место⁴

8% общего числа школьников

Размеры земельных участков межшкольных учебно-произ-водственных комбинатов рекомендуется принимать не менее 2 га, при устройстве автополигона или трактородрома — 3 га

Автотрактородром следует размещать вне селитебной территории

Внешкольные учреждения, место⁴

10% общего числа школь-ников, в том числе по видам зданий: Дворец (Дом) пионеров и школьников — 3,3%; станция юных техников — 0,9%; станция юных натуралистов — 0,4%; станция юных туристов — 0,4%; детско-юношеская спортивная школа — 2,3%: детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа — 2,7%

По заданию на проектирование

Средние специальные и профессионально-технические учебные заведения, учащиеся

По заданию на проектирование с учетом населения города-центра и других поселений в зоне его влияния

При вместимости профессионально-технических училищ и средних специальных учебных заведений, учащихся:

до 300..................75 м² на

1 учащегося

св. 300 до 900……… 50-65 "

" 900 " 1600........... 30-40 "

Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 50% в условиях реконструкции, на 30%— для учебных заведений гуманитарного профиля; увеличены на 50% — для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях. При кооперировании учебных заведений и создании учебных центров размеры земельных участков рекомендуется уменьшать в зависимости от вместимости учебных центров, учащихся:

от 1500 до 2000 ...….. на 10%

св. 2000 " 3000 ........." 20 "

" 3000 ............. ......." 30 "

Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автотрактородромов в указанные размеры не входят

Высшие учебные заведения, студенты

По заданию на проектирование

Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические — 4-7; сельскохозяйственные — 5-7; медицинские, фармацевтические — 3-5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры — 2-4; институты повышения квалификации и заочные вузы — соответственно их профилю с коэффициентом — 0,5; специализированная зона — по заданию на проектирование; спортивная зона — 1-2; зона студенческих общежитий — 1,5-3. Вузы физической культуры проектируются по заданию на проектирование

Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции.

При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию - земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20%

Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения

Дома-интернаты

Дома-интернаты для престарелых, ветеранов труда и войны, организуемые производственными объединениями (предприятиями), платные пансионаты, место на 1 тыс. чел. (с 60 лет)

28

По заданию на проектирование

Нормы расчета учреждений социального обеспечения следует уточнять в зависимости от социально-демографичес-ких особенностей региона

Дома-интернаты для взрослых инвалидов с физическими нарушениями, место на 1 тыс. чел. (с 18 лет)

28

То же

"

Детские дома-интернаты, место на 1 тыс. чел. (от 4 до 17 лет)

3

"

Психоневрологические интернаты, место на 1 тыс. чел. (с 18 лет)

3

При вместимости интернатов, мест:

до 200 ...….. 125 м²

на 1 место

св. 200 до 400 ..100 м² "

" 400 " 600 ..80 м² "

Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых, чел. на 1 тыс. чел. (с 60 лет)

60

‑

Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей, чел. на 1 тыс. чел. всего населения

0,5

‑

Учреждения здравоохранения

Стационары всех типов для взрослых с вспомогательными зданиями и сооружениями, койка**

Необходимые вместимость и структура лечебно-профилактических учреждений определяются органами здравоохранения и указываются в задании на проектирование

При мощности стационаров, коек:

до 50 .........…300 м на 1 койку

св. 50 до 100…300-200 "

" 100 " 200 .. 200-140 "

" 200 " 400 ... 140-100 "

" 400 " 800 ..100- 80 "

" 800 " 1000 ... 80-60 "

" 1000 ................. 60

На одну койку для детей следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 1,5.

При размещении двух и более стационаров на одном земельном участке общую его площадь следует принимать по норме суммарной вместимости стационаров.

В условиях реконструкции и в крупных и крупнейших городах земельные участки больниц допускается уменьшать на 25%. Размеры земельных участков больниц, размещаемых в пригородной зоне, следует увеличивать: инфекционных и онкологических — на 15%, туберкулезных и психиатрических — на 25%, восстановительного лечения для взрослых — на 20%, для детей — на 40%.

Площадь земельного участка родильных домов следует принимать по нормативам стационаров с коэффициентом 0,7

Поликлиники, амбулатории, диспансеры без стационара, посещение в смену

0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га

Размеры земельных участков стационара и поликлиники (диспансера), объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются

Станции (подстанции) скорой медицинской помощи, автомобиль

1 на 10 тыс. чел. в пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

Выдвижные пункты скорой медицинской помощи,

автомобиль

1 на 5 тыс. чел. сельского населения в пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле

То же

Фельдшерские или фельдшерско-акушерские пункты, объект

По заданию на проектирование

0,2 га

Аптеки групп:

По заданию на проектирование

I ‑ II

0,3 га или встроенные

III ‑ V

0,25 " "

VI ‑ VIII

0,2 " "

Молочные кухни, порция в сутки на 1 ребенка (до 1 года)

4

0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га

Раздаточные пункты молочных кухонь, м² общей площади на 1 ребенка (до 1 года)

0,3

Встроенные

Учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и туризма

Конкретные значения нормативов земельных участков в указанных пределах принимаются по местным условиям. Размеры земельных участков даны без учета площади хозяйственных зон, принимаемых согласно п. 3.15 настоящих норм.

Санатории (без туберкулезных), место**

По заданию на проектирование

125—150 м² на 1 место

**

В сложившихся курортах и в условиях их реконструкции, а также для баз отдыха в пригородных зонах крупнейших и крупных городов размеры земельных участков допускается уменьшать, но не более чем на 25%

Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных), место

То же

145-170 "

Санатории-профилактории, место

"

70-100 "

В санаториях-профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10%

Санаторные детские лагеря, место

"

200 "

Дома отдыха (пансионаты), место

"

120-130 "

Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми, место

"

140-150 "

Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря, место

"

140-160

Курортные гостиницы, место

По заданию на проектирование

65-75 м² на 1 место

Лагеря отдыха для детей, место

То же

150-200 "

Оздоровительные лагеря старшеклассников, место

"

175-200 "

Дачи дошкольных учреж-дений, место

"

120-140 "

Туристские гостиницы,

место

"

50-75 "

Для туристских гостиниц, размещаемых в крупнейших и крупных городах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц

Туристские базы, место

"

65-80 "

Туристские базы для семей с детьми, место

"

95-120 "

Мотели, место

"

75-100 "

Кемпинги, место

"

135-150 "

Приюты, место

"

35-50 "

Физкультурно-спортивные сооружения

Территория

0,7— 0,9 га на 1 тыс. чел.

Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует, как правило, объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории.

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне, м² общей площади на 1 тыс. чел.

70-80

Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям.

Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. Доступность физкультурно-спортивных соору-жений городского значения не должна превышать 30 мин. Долю физкультурно-спортив-ных сооружений, размещае-мых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории — 35, спортивные залы — 50, бассейны —45

Спортивные залы общего пользования, м² площади пола на 1 тыс. чел.

60-80

Бассейны крытые и открытые общего пользования, м² зеркала воды на 1 тыс. чел.

20-25

Учреждения культуры и искусства

Помещения для культурно-массовой и политико-воспитательной работы с населением, досуга и любительской деятельности, м² площади пола на 1 тыс. чел.

50 — 60

По заданию на проектирование

Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой, физкультурно-оздоровительной и политико-воспитательной работы для использования учащимися и населением (с соответствующим суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м.

Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40-50%. Минимальное число мест учреждений культуры и искусства принимать для крупнейших и крупных городов. Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются зада-нием на проектирование. Цирки, концертные залы, театры и планетарии предусматривать, как правило, в городах с населением 250 тыс. чел. и более, а кино-театры — в поселениях с числом жителей не менее 10 тыс. чел. Универсальные спортивно-зрелищные залы с искусственным льдом преду-сматривать, как правило, в городах-центрах систем рас-селения с числом жителей свыше 100 тыс. чел.

Танцевальные залы, место на 1 тыс. чел.

6

То же

Клубы, посетительское место на 1 тыс. чел.

80

"

Кинотеатры, место на 1 тыс. чел.

25-35

"

Театры, место на 1 тыс. чел.

5-8

"

Концертные залы, место на 1 тыс. чел.

3,5-5

"

Цирки, место на 1 тыс. чел.

3,5-5

"

Лектории, место на 1 тыс. чел.

2

"

Залы аттракционов и игровых автоматов, м² площади пола на 1 тыс. чел.

3

"

Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе и искусственным льдом, место на 1 тыс. чел.

6-9

"

Городские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания при населении города, тыс. чел.⁵:

"

св. 50

4 тыс. ед. хранения

2 читательское место

"

" 10 до 50

4-4,5

2-3 "

"

Дополнительно в центральной городской библиотеке на 1 тыс. чел. при населении города, тыс. чел.:

500 и более

0,1 тыс. ед. хранения

0,1 читательское место

250

0,2

0,2 "

100

0,3

0,3 "

50 и менее

0,5

0,3 "

Клубы и библиотеки сельских поселений

Клубы, посетительское место на 1 тыс. чел. для сельских поселений или их групп, тыс. чел.:

Меньшую вместимость клубов и библиотек следует принимать для больших поселений

св. 0,2 до 1

500-300

" 1 " 2

300-230

" 2 " 5

230-190

" 5 " 10

190-140

Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания (из расчета 30-минутной доступности) для сельских поселений или их групп, тыс. чел.:

св. 1 до 2

6-7,5 тыс. ед. хранения

5-6 читательское место

" 2 " 5

5-6

4-5 "

" 5 " 10

4,5-5

3-4 "

Дополнительно в центральной библиотеке местной системы расселения (административный район) на 1 тыс. чел. системы

4,5-5

3-4 "

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания

Нормы расчета включают всю сеть предприятий торгово-бытового обслуживания независимо от их ведомственной принадлежности и подлежат уточнению в установленном порядке с учетом особенностей республик и регионов. В случае автономного обеспечения предприятий инженерными системами и коммуникациями, а также размещения на их территории подсобных зданий и сооружений площадь участка может быть увеличена до 50%.

Городские поселения⁶

Сельские поселения

Магазины, м² торговой площади на 1 тыс. чел.

280 (100)

300

Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.:

от 4 до 6....……….0,4-0,6 га

на объект

В норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 м² торговой площади на 1 тыс. чел.

В том числе

продовольственных товаров, объект

100 (70)

100

св. 6 " 10 ......0,6-0,8 "

" 10 " 15 ......0,8-1,1 "

" 15 " 20 ......1,1-1,3 "

Магазины заказов и кооперативные магазины принимать по заданию на проектирование дополнительно к установленной норме расчета магазинов продовольственных товаров, ориентировочно — 5-10 м² торговой площади на 1 тыс. чел. В поселках садоводческих товариществ продовольственные магазины предусматривать из расчета 80 м² торговой площади на 1 тыс. чел.

непродовольственных товаров, объект

180 (30)

200

Торговые центры малых городов и сельских поселений с числом жителей, тыс. чел.:

до 1…………..... 0,1-0,2 га

св. 1 до 3……… 0,2-0,4 "

" 3 " 4.……... 0,4-0,6 "

" 5 " 6………. 0,6-1,0 "

" 7 " 10……… 1,0-1,2 "

Предприятия торговли, м² торговой площади:

до 250..........0,08 га на 100 м² торговой площади

св. 250 до 650.. 0,08-0,06 "

" 650 " 1500.... 0,06-0,04 "

" 1500 " 3500.…. 0,04-0,02 "

" 3500.......……………...0,02 "

На промышленных предприятиях и в других местах приложения труда предусматривать пункты выдачи продовольственных заказов из расчета, м² нормируемой площади на 1 тыс. работающих: 60 — при удаленном размещении промпредприятий от селитебной зоны; 36 — при размещении промпредприятий у границ селитебной зоны; 24 — при размещении мест приложения труда в пределах селитебной территории (на площади магазинов и в отдельных объектах)

Рыночные комплексы, м² торговой площади на 1 тыс. чел.

24-40*

‑

От 7 до 14 м² на 1 м² торговой площади рыночного комплекса в зависимости от вместимо-сти: 14 м² — при торговой площади до 600 м², 7 м² — св. 3000 м²

Для рыночного комплекса на 1 торговое место следует принимать 6 м² торговой площади

Предприятия общественного питания, место на 1 тыс. чел.

40(8)

40

При числе мест, га на 100 мест:

до 50......…………...0,2—0,25

св. 50 до150 ......... .0,2—0,15

" 150 .............…….0,1

В городах-курортах и городах — центрах туризма расчет сети предприятий общественного питания следует принимать с учетом временного населения: на бальнеологических курортах до 90 мест, на климатических курортах до 120 мест на 1 тыс. чел.

Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по ведомственным нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену.

В производственных зонах сельских поселений и в других местах приложения труда, а также на полевых станах для обслуживания работающих должны предусматриваться предприятия общественного питания из расчета 220 мест на 1 тыс. работающих в максимальную смену.

Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме — 300 кг в сутки на 1 тыс. чел. Для городских зон массового отдыха населения в крупных и крупнейших городах следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1 — 1,8 места на 1 тыс. чел.

Магазины кулинарии, м² торговой площади на 1 тыс. чел.

6 (3)

‑

Предприятия бытового обслуживания, рабочее место на 1 тыс чел.

9 (2,0)

7

Для производственных предприятий и других мест приложения труда показатель расчета предприятий бытового обслуживания следует принимать в размере 5—10% в счет общей нормы

В том числе:

непосредственного обслуживания населения

5 (2)

4

На 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест:

0,1 — 0,2 га ........ .......... 10-50

0,05—0,08 " ....... ........ 50-150

0,03—0,04 " ....... .........св. 150

производственные предприятия централизованного выполнения заказов,объект

4

3

0,5-1,2 га

Предприятия коммунального обслуживания

Прачечные, кг белья в смену на 1 тыс. чел.

В том числе:

120 (10)

60

прачечные самообслужива-ния, объект

10 (10)

20

0,1-0,2 га на объект

фабрики-прачечные, объект

110

40

0,5-1,0 га на объект

Показатель расчета фабрик-прачечных дан с учетом обслуживания общественного сектора до 40 кг белья в смену

Химчистки, кг вещей в смену на 1 тыс. чел.

В том числе:

11,4 (4,0)

3,5

химчистки самообслуживания, объект

4,0 (4,0)

1,2

0,1-0,2 "

фабрики-химчистки, объект

7,4

2,3

0,5-1,0 "

Бани, место на 1 тыс. чел.**

5

7

0,2—0,4 га на объект

**

В поселениях, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. допускается уменьшать до 3 мест; для поселений-новостроек увеличивать до 10 мест.

Организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи

Отделения связи, объект**

Размещение отделений связи, укрупненных доставочных отделений связи (УДОС), узлов связи, почтамтов, агентств союзпечати, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных станций, станций проводного вещания объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых для них земельных участков следует принимать по нормам и правилам министерства (ведомства) Республики Казахстан, в компетенции которого относятся вопросы связи.

Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп:

IV-V (до 9 тыс. чел.) ..0,07-0,08

III—IV(9-18 " " ) ….. 0,09-0,1

II—III (20-25 " ") …...0,11-0,12

Отделения связи поселка, сельского поселения для обслуживаемого населения групп:

V— VI (0,5-2 тыс.чел.) …0,3-0,35

III—IV (2-6 " " ) .... …0,4-0,45

Отделения банков, операционная касса

операционная касса на 10—30 тыс. чел.

га на объект: 0,2 — при 2-операционных кассах

0,5 — при 7 "

Отделения и филиалы сберегательного банка, операционное место:

в городах

1 операционное место (окно) на 2—3 тыс. чел.

0,05 — при 3-операционных местах

в сельских поселениях

1 операционное место (окно) на 1—2 тыс. чел.

0,4 — при 20 "

Организации и учреждения управления, объект

По заданию на проектирование

В зависимости от этажности здания, м² на 1 сотрудника:

44—18,5 при этажности 3—5

13,5—11 при этажности 9—12

10,5 при этажности 16 и более

Областных, краевых, городских, районных органов власти, м² на 1 сотрудника:

54-30 при этажности 3-5

13-12 при этажности 9-12

11 при этажности 16 и более

Поселковых и сельских органов власти, м² на 1 сотрудника:

60-40 при этажности 2-3

Проектные организации и конструкторские бюро, объект

По заданию на проекти-рование

В зависимости от этажности здания, м² на 1 сотрудника: 30-15 при этажности 2-5

9,5-8,5 при этажности 9-12

7 при этажности 16 и более

Районные (городские народные суды), рабочее место

1 судья на 30 тыс. чел.

0,15га на объект — при 1 судье

0,4 га на объект — при 5 судьях

0,3 га на объект — при 10 членах суда

0,5 га на объект — при 10 членах суда

Областные суды, рабочее место

1 член суда на 60 тыс. чел. области

Юридические консультации, рабочее место

1 юрист-адвокат на 10 тыс. чел.

Нотариальная контора, рабочее место

1 нотариус на 30 тыс. чел.

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

Жилищно-эксплуатационные организации, объект:

микрорайона

1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.

0,3 га на объект

жилого района

1 объект на жилой район с населением до 80 тыс. чел.

1 га на объект

Пункт приема вторичного сырья, объект

1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.

0,01 га на объект

Гостиницы, место на 1 тыс. чел.

6

При числе мест гостиницы, м² на 1 место:

от 25 до 100-55

св. 100 " 500-30

" 500 " 1000-20

" 1000 " 2000-15

Общественные уборные

1 прибор на 1 тыс. чел.

Бюро похоронного обслуживания

1 объект на 0,5 – 1 млн. чел.

Дом траурных обрядов

Кладбище традиционного захоронения

‑

0,24 га на 1 тыс. чел.

Размеры земельных участков, отводимых для захоронения, допускается уточнять в зависимости от соотношения кладбищ традиционного захоронения и кладбищ для погребения после кремации, устанавливаемых по местным условиям

Кладбище урновых захоронений после кремации

‑

0,02 га на 1 тыс. чел.